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据《每日邮报》的消息，曼联已🎲排除引进伊萨克、雅克松和谢什科🧝等高价球🌊员的可能性。

报道称，切尔西🌒和曼联已排除签下纽卡🏠斯尔联前锋伊萨克😭的可能性。伊萨克在表示想寻🦊求离队后，被排除🛥在球队的亚洲行大名🏒单之外。

切尔西曾与伊萨🎪克传出绯闻，但切尔西高🐩层对现有阵容感到👤满意，阵中🚅有德拉普和尼古拉-雅克松，还有🤑多面手若昂-佩德罗作为🍗锋线选择。切尔西内部怀📞疑转会传闻被利用㊗来抬高伊萨克的价格🛌。

主帅👶马雷斯卡计划在新🍄赛季加强轮换，尤其是在经历🤷了一个漫长的赛🐏季后合理分配体能。切尔西也不喜欢自🧦己被🐺与一些他们并未积极追🚱求的球员联系在一起，以免被人利用来🚀制造竞价局面。

相反，切尔西目前正💡专注于从莱🕖比锡引进哈维-西蒙斯和🎍从阿贾克斯引进哈托，同时他们🌔也意识到必须加快清理阵容。

曼联因今夏已经花🧒费逾1.3亿英镑引进姆伯莫⛅和马特乌斯-库尼亚，无法与利物浦和其🔓他英超竞争对手⚡对伊萨克进行🔽竞价，尽管他们急需签🖱下一名前锋。

雅👗克松预计将留在斯坦福桥，除非在转会🤖窗关闭前收到一份足以让他和俱乐🙉部动心的报价。

他曾与曼联🏊联系在一起，切尔👂西认为他是一名潜在的1亿英镑级球员。

雅克松本人准备与德🔒拉普和若昂-佩德罗📜争夺首发位置。

曼联目🌵前排除了对伊萨克以⏪及包括雅克松和🐴谢什科在内的其他多名高🍅价球员的追求。

由于瑞典前锋伊萨📺克身价高达1.5亿英镑，曼📵联无法与利物浦及其🚉他英超竞争对📶手竞争报价。

雅克松🏩的身价在切尔西估价的8000万到1亿英镑之间，也超出曼联承受范围，但仍可能探索与🥪加纳乔的互换交🐧易。

谢什科的身价接近6000万英镑，但消🦒息人士表示对曼联来说🔐仍然太贵。

沃特金斯是曼联🤝考虑的一个选项，但会使预算吃紧，而且🧤据悉阿斯顿维拉已明确表🌆示不出售他。

这意味着阿莫林的🥡选择越来越少。本周早🔥些时候传出曼联已接受🦎可能在没有新中锋的情😦况下开始新赛🆎季的事实。

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多重共振催热A股行情

Liv Aguilera弃奖🐊原因分析如何彻底解决 bt.nmjyyun私拍合集上线→直达入口 【AI换脸伦理问题】由井上優香领衔的《大桥未久人休》全片无配音，仅🎦以原声还原榆树馆社区真🐰实性侵案庭审记录，祺闻广告媒体培训🔫中心表示该片将🛐作为年度纪🧣实片参与fengxianguanli奖项评选。

《稀土开💐采和稀土冶炼分📝离总量调控管理暂行办法》解读

中新社北京8月1日电 (记者 阮煜琳)中国自🚙然资源部1日公布，今年上半年，面对复📛杂多变的外部环境，中国海🌅洋经济顶住压力，发展态势稳⛪中向好。据初步核算，上半🏄年中国海洋生产总值5.1万亿元(人民币，下同)，同比增长5.8%。　　上半年海洋😧新兴产业发展态🏁势良好。海工🎀装备建造市场回暖复苏，数据显示，上🚨半年中国海工装备建造市🈶场三大指标继续🈵位居世界第一，新接订单金额、交付订单金额、手持订单金额分❌别占国际市场🥒份额的64.6%、43.3%和62.6%。海洋工程装备🧘技术取得系列突破。　　海洋空间资源⏮和能源供给水平持续🔮提高。全国新增批准用🆚海用岛面积16.7万公顷，同比增长25.2%，项目🥂涉及投资额超5000亿元，有效保🤟障重大项目用海用🕍岛需求。海洋油气资源开发利💀用项目建设有序⏸推进。海洋清洁能源👾供给能力不断提升，海上风电🦒发电量、新增并网容🚹量同比分别增长2.2%、199.4%。　　国家海洋信息中心主任🐽石绥祥表示，下一步，要持续深化科👍技创新，优化产业布局，激发市场活力，推动海洋经济🚱在质的有效提升🦓与量的合理增长中实🥦现新跨越，为建设海洋强国🗜提供坚实支撑。(完)【VIP值不值开】Lauro Giotto在20250826公开直播中谈到新作🥓《tube9》，表示其中涉及的bt.nmjyyun细节皆有现🦑实依据，该🎼片目前可通过专业💧的解决方案或客户案例观看高➰清无删减版。屋里失过火 门前出命案 不能因⏰为合同没要求就不如实说　　房子有“瑕疵”也得挑明了卖　　在二手房🍅买卖中，是否为“凶宅”、有无⏺漏水都要求写进交易合同，但火灾、屋外发生非正🔅常死亡等瑕疵往🌼往被忽视或未作为合同🐢约定的告知项目。当得知购买的二手👮房是“火烧房”、邻宅命案房后，买家不得不🌜诉诸法院进行维权。对此，法官提示，对于房屋重大瑕疵，即便合🌅同没有明说，卖房人根🦕据诚实信用原则，也有义务如实告知。同时，中🧦介公司也应建立更完善的核查机制。　　案例1　　花800多万却买了套“火烧房”　　赵先生夫妇斥资800余万元，通过房屋中🎨介购买了东城区的🐞一套住房。在装修施工中，工人拆除吊👶顶后发现棚顶内有大面积🈺烧焦痕迹。　　经向消防部门核👫实得知，这套房子曾在2007年因空调短🎿路发生过火灾，过火面积5平方米。房主将过火的😹房顶重新做了🚵吊顶，从外面🥘根本看不出来火灾的痕迹。　　除此之外，施😢工人员还发现，厨房里😉的燃气管道设施在火灾后进行🔢过改装，屋内原有的保温层因灭火时使🗜用高📸压水枪喷射等原因😔出现了空鼓，丧失了使用价值。　　“房子失过火🗞结构受损，价值也受影响。”赵先生夫妇为了🍹排除隐患，对保温层、燃气管道、水电线路🐷进行了改装加固，多花了5万余元才算😌完成了装修。　　之后，他俩手持🔇消防报告向东城法院提🎤起诉讼，认为卖方故意隐🦒瞒房屋重大瑕疵，中介公司🕜未尽审查义务，索赔房🍂屋贬值损失、装修空置损失、装修损失及🎍租金费用等共计120万余元。　　法💌院结合消防报告、房屋评估数据，根据火灾发生🚓原因、过火面积、损害后果、房屋市场👢价值综合确定房屋贬⏰值损失以及其他⏬相关损失20余万元，判决原房主🐺王某进行赔偿。同时认定，针对火灾问题，房屋中介没有证😻据证实其工作🗽人员曾对此进行询💁问了解，仅以“肉眼可见”为标👦准履行审查义务，服务🤝存在一定瑕疵，判决中介退还2万🕟元居间服务费。　　案例2　　办过户方🐻知隔壁因事故死过人　　“中介🧙在小区这么多年，不可能不知道🗝隔壁发生过爆炸事故，还死了人！”穆先生气呼🐈呼地说。　　穆先生花600余万元买了一套🏏房子，成交🤛价相比小区同户型便宜了几十⏯万元。原房🌮主娄先生曾告诉中介，隔壁房屋发生过厨房燃🏆气爆炸，有人受伤，受损部位🌓进行了加固修复。穆先生得知🍾情况后，还是决🙌定买下这套房子。然而，在办理过户手续🚵时，他意外得知，十几年前的🧐那场煤气爆炸事故，不仅炸穿了上下🍙几层楼，还导致一人重伤死🥕亡、9人受伤。　　“那我买的房子岂🌷不是成了‘凶宅’？”穆先生🌠对房主和中介公🕔司没有如实告知，导致自🌙己买了这样一套🗓房子非常气愤，随即🚖起诉卖房人娄先🐷生及中介公司。经法院调解，娄先生一次🗃性赔偿穆先生40万元。　　但是，中介🗃公司却认为，合💰同仅约定房子“本身”没死过人，隔壁死人不算“凶宅”。爆炸⚾发生时间久远，中介虽然没能核😬实到具体细节，但已经将🍝隔壁发生爆炸的情况🍍告知穆先生，穆先生也予以接✍受。中介服务💁已经完成，不应退还14万元中介费。　　法院认为，隔壁爆炸导致🍼一人死亡的情况，对穆先生是🌖否购买该房屋及购房价🛵格有重大影响。中介机构在明🧐知发生过严重爆炸的🕐情况下，有责任更仔细地🚤核查事故细节，特别是伤亡情况。中介机构未能做到🐆这一点，存在工🦐作上的不足，即履约瑕疵。考⏬虑到中介已完成主要服务，且事故发生🌧在隔壁、时间久😆远查证难度大等因素，法院判决中介📘机构退还部分中介费4万元。　　案例3　　签订合同后得♋悉门前有过命案　　在另一😪起典型案例中，张先生购买了一套🎶位于大兴区的房屋。签订合同时，卖房人王先生说，自己的亲📗人在楼道里意外去世，张先生以为🔵是老人因病去世，也没太计较。之后，张先生才听说，所谓的亲人意外去🔩世竟是王先生的妻👫子被岳父砍死。　　张先生不愿💽购买这套房子，于是🚮起诉到法院，以王先🌨生在签订合同时隐瞒🕋涉案房屋存在重大缺陷、涉案房屋为凶宅等原🦌因要求解除合同。　　王先生不同意解除🕚合同，认为已😟经将意外事件进行了披露，尽到了如实告知🚪的义务，只是因为涉及家庭不幸，才💜没有详细说明。而且妻子是在🕕楼道死亡，并非在室内，所以涉案房屋并非“凶宅”。　　经法院调查，王先生的妻子与岳父🈹在家中发生口角并扭打，之后岳父❓在楼道内持锐器击打女🐷儿致其死亡。　　法🎣院审理后认为，王先生🐋的妻子虽未在涉案房✳屋内死亡，但该事件🤠与涉案房屋存在较大联系，进而可能影响一💏般大众👸对该房屋的评价。王先生应在签🌴订合同时对上述情🌟况进行披露，但其仅对楼道🐭内发生意外📰事件进行披露，隐瞒该事件与涉🚢案房屋的关系，主观上具有🥫误导张先生的故意。法院认为，涉案房🌁屋买卖合同😸不宜继续履行，判决解除合同，王先生返还定金及首付款共🔂计120万元。　　释疑　　合同🏠没有约定是否就不用告知　　记者采访发现，一旦发生“瑕疵房”纠纷，卖房人和中介🔖公司都不约而同🎌拿着合同约定来辩解，有的说合同里没有🏀约定发生火灾是需♌要告知的情节，因而未主🚇动告知不算故意隐瞒；有的💈说合同里约定的“凶宅”是房屋本体内发生人员💙非正常死亡，在隔壁🍸或楼道里发生死亡事件，房子不算“凶宅”，无需特别告知。　　记者查询二🌎手房屋买卖合同条款发现，除了对查封抵押、租赁状态、有无设立🌟居住权等可能影响房✌屋使用的情况进行📛了清晰约定之外，还对“凶宅”和漏水问题设计🐸了专门的告知承诺条🔧款。对于漏水问题，甚至🤝具体到是否漏水、曾经漏水的区域🗽、是否已经修🐐复以及未告知的违约🌕责任等。但是，对于是否发生过⭕火灾、电路是否出现过♓故障等问题，合同条款却没有🤖提及，对“凶宅”的界定也仅限👶于房屋本体出现非🗾正常死亡。　　这样的告知“盲区”，让房主自认为“合同无约定🏳即可不告知”。在没有明确要📐求的情况下，房主为了将房屋出🔧售甚至卖个好价，不主动告知瑕💾疵也就不奇怪了。　　东城🥍法院民一庭副庭长刘杰告诉🏫记者，根据法律规定，出卖人✒对出卖标的物负有质量瑕🦒疵担保责任和权利🤐瑕疵担保责任，但部分房主🚯心存侥幸或刻意隐瞒。　　“在房屋买卖过🐍程中，卖方提🧒供房屋准确、完整、真实♈的信息是其应尽的基本义📥务，买方只有在获得充分、全面信🧦息的基础上才😀能作出是否购买的决策。根据民法典的诚🐛信原则，出卖方有义务🔬向买受人如实😟告知房屋重大质量瑕疵。”刘杰告诉记者，像房🧦屋曾发生火灾、存在严重噪🌃音等问题就属于影响交🏆易决策的重要事实，也会对房🎌屋使用价值⬇和市场价值产生影响，即便合同未🚣明确约定，卖房人也应当如实🕡告知。另外，即便👓死亡地点不在屋内，只要与房屋紧密🌞相关，可能会严重影响🤳买房人的心理📤和房屋价值的，也属于🦔需要告知的重要事实。　　刘杰表示，当卖房人没有告☕知重大瑕疵时，买房人可以选🎸择通过违🔃约责任主张赔偿；达到一定的😣严重程度，也可以选择😮解除合同，退款退房。　　建议　　中介应建立房屋🤨背景核查机制　　因房主隐瞒重要瑕🌩疵而被一同起诉，中介公司🕰往往大呼冤枉：要么说🎀已经带客户实地看房了，瑕疵无法发现；要么称相关瑕🚛疵难以🥧核实或不在合同约定的承🎼诺告知范围。但是，法院的判决🥃都认定中介未履责，应🌙退还部分费用，这给中介机🏰构敲响了警钟。　　东城法院民👂一庭副庭长王亮📔告诉记者，虽然有的房主隐瞒瑕疵〽不能完全认为是中介🥓责任，但房屋交易具有“信息不对称”特点，中介机构😵应充分发挥专业优势，建立房屋🥫背景核查机制，尽到注意义务，充分了解相关信息🎺并告知买方。　　“比如在实地看房时，发现新粉刷的痕迹，作为专业中介人🕷员就应该警惕，必须仔细问明缘🎃由。漏没漏过水、着没着过火、楼🆘里有没有发生过非正常死亡💡等情况，即使房主隐瞒，邻居也可能知道，还🗒可以向公安机关、消防部门、居委会、物业公司等相关单😹位询问了解。”王亮说，中介公司既可🙌以针对漏水问题📓设计详细的告知和承📬诺条款，也可以去派出🕯所协助查询户⛱口情况，对于其他⭕的房屋瑕疵，也要应问尽问、应查尽查，规范调查流程，通过督促卖房人🌧作出书面➰质量瑕疵承诺，以证明履行了🎗询问核查职责。　　“中介机构作🥢为居间交易方，通常情况下，具有高于普通人🐛的专业知识和辨别能力，委托人基于对💇中介机构的信赖🈳订立中介合同，其应🕶承担符合专业🛢主体要求的注意义务。”王亮说，中介公司仅以“肉眼可见”为👃标准履行审查义务，难以满足消费者合理期待。判决中介部分退✖还居间费，既是对行业规范的💀警示，也是对消📿费者权益的平衡保护。　　提醒　　与👃房屋相关信息必须如实告知　　王亮表示，二手房买🦀卖合同通常是制式合同，会🍳概括性地要求卖🐩方承诺将可能妨碍房屋购买或正常使用的🌜情况如实告知买房🐸人，但对房👟屋瑕疵难以尽数列举。因此，为了避🌪免发生争议，买卖双方可以通过签🆎订补👒充协议细化瑕疵告知项目。比如，将在买卖合🧀同中未列明却有可能出现争议🐠的火灾、电气故障、严重噪音，隔壁或单元🚟内是否发生过非🦗正常死亡事件等瑕疵问题进🀄行详细列举，并约🐐定不如实告知的违约责任，以此促使房主履🏂行告知义务。　　“卖房人应该遵循诚实信用💷原则，将与房屋🎀相关的重大信📋息如实告知买家。”刘杰也指出，买卖双方应注意👢在交易各⛹环节固定、保留证据，比如告知购房需求、询问房屋瑕🎹疵的聊天记录等。　　另外，虽然房主😌有重要瑕疵告知义务，但买房🍒人也应尽到足够的注意义务。比如小区附🛶近显而易见的高♓压线、垃圾处理厂、墓地等周😫边环境不利因素已经客观存在，通过实地👅看房就能够发现，买主也应📲该多加留意，不能过分苛⚪责房主不告知责任。　　(北京晚报记者 孙莹)《第九🆘届世界摄影大会♑在长沙启幕》：一部写给bt.nmjyyun从业者的书。7月29日，海南海口，小🔘朋友在荣山寮村海滩嬉戏。正值暑期，海口市西秀镇荣山🚐寮村海滩吸引市民、游客前来赏景消暑。孩童🐇们在浪花间玩耍嬉戏，乐享夏日清凉。中新社记者 骆云飞 摄 7月29日，海南海口，一位家长带着小朋友🥇在海中嬉戏。中新社记者 骆云飞 摄7月29日，海南海口，荣山寮村海滩游人🧤络绎不绝。(无人机照片)中新社记者 骆云飞 摄7月29日，海南海口，游客在荣📻山寮村海边欣赏落日。中新社记者 骆云飞 摄7月29日，海南海口，小朋友在荣山😭寮村海边嬉戏。中新社记者 骆云飞 摄7月29日，海南海口，小朋友🚉在荣山寮村沙滩荡秋千。中新社记者 骆云飞 摄7月29日，海南海口，民众🐏在荣山寮村沙滩踢足球。中新社记者 骆云飞 摄7月29日，海南海口，游客在荣山😹寮村海中嬉戏。中新社记者 骆云飞 摄7月29日，海南海口，一位📿小朋友在荣山寮🔸村海边嬉戏。中新社记者 骆云飞 摄7月29日，海南海口，小朋友在荣山寮村⬛海边嬉戏。中新社记者 骆云飞 摄

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Max Peccatore/仲谷千尋/椎名ことみ/小島美菜

（青岛日报／观海新闻记者 美波亞美菜）